Neubau für Eigennutzer

Ihr schlüsselfertiger Neubau,
aus einer Hand.

Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen Ihren Neubau mit unserem Architekten-Netzwerk, lassen ihn von einem geprüften Generalunternehmen bauen und überwachen jeden Schritt. Wir sind kein Bauträger, sondern Ihr unabhängiger Partner, ganz auf Ihrer Seite. In Bayern, Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz, weitere Bundesländer auf Anfrage.

Ein Neubau scheitert selten am Bauen. Er scheitert an Koordination, Kostenfallen und fehlender Kontrolle. Genau dort ist unser Platz.

Ihr Neubau-Partner

Warum Bauherren mit uns bauen

Wir bündeln Grundstück, Planung, Bau und Kontrolle bei einem Ansprechpartner. Sechs Punkte, die den Unterschied machen.

Alles aus einer Hand

Grundstück, Architekt, Generalunternehmen, Behörden und Bauüberwachung. Sie haben einen Ansprechpartner statt einem halben Dutzend Baustellen im Kopf.

Schnell schlüsselfertig

Im Schnitt rund sechs bis acht Monate Bauzeit. Durch klare Abläufe und ein eingespieltes Netzwerk verlieren wir keine Zeit zwischen den Gewerken.

Freie Kapazitäten

Unser Netzwerk aus Architekten und Generalunternehmen hat verfügbare Kapazitäten. Sie warten nicht monatelang auf einen Baustart, wir legen zügig los.

Kein Bauträger, unabhängig

Wir verkaufen Ihnen kein fertiges Objekt und verdienen nicht am Verstecken von Baumängeln. Wir vertreten Ihre Interessen als Bauherr, nicht die einer Baufirma.

Abgesichert gebaut

Vertragserfüllungsbürgschaft, Zahlung nach echtem Baufortschritt und eine geprüfte Baubeschreibung. Sie zahlen für Leistung, die erbracht ist, nicht für Versprechen.

Förderoptimiert geplant

KfW-40/55-Standard, Wärmepumpe und Photovoltaik von Anfang an mitgedacht. So sichern Sie sich mögliche Förderungen und niedrige Betriebskosten.

Beispiel

So kann Ihr Neubau aussehen

Visualisierungen aus unserer Planung: eine moderne Doppelhaushälfte mit schwarzer Photovoltaik-Anlage, schlüsselfertig gedacht, zu jeder Tageszeit.

Visualisierungen, die den späteren Neubau veranschaulichen. Das konkrete Ergebnis planen wir individuell mit Ihnen.

Wo wir bauen

Unsere Neubau-Standorte

Wählen Sie Ihren Standort, für jede Stadt gibt es eine eigene Seite. Weitere Bundesländer begleiten wir auf Anfrage.

Ihr Standort ist nicht dabei? Bei konkreten Anfragen bauen wir auch in weiteren Bundesländern. Sprechen Sie uns einfach an.

Zwei Wege

Mit oder ohne eigenes Grundstück

Egal, wo Sie stehen, wir setzen dort an und führen Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Weg 1

Sie haben ein Grundstück

Sie besitzen bereits ein Grundstück. Wir übernehmen die komplette Planung mit unserem Architekten, holen die Genehmigung ein, beauftragen das Generalunternehmen und bauen schlüsselfertig, während wir den Bau für Sie überwachen.

Weg 2

Sie suchen noch

Sie haben noch kein Grundstück. Über unser Netzwerk finden wir ein passendes und planen darauf Ihren Neubau. Von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Übergabe kommt alles aus einer Hand, Sie müssen nichts selbst zusammensuchen.

Ihr Schutz

Ihr Bau, von Anfang an abgesichert

Die meisten Risiken beim Neubau stecken nicht im Bau, sondern im Vertrag. Genau dort schauen wir für Sie hin.

So läuft es ab

Von der Idee bis zur Schlüsselübergabe

In sechs klaren Schritten, bei denen Sie nie den Überblick verlieren.

1

Erstgespräch

Wir klären Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihren Zeitrahmen, ehrlich und unverbindlich.

2

Grundstück

Sie bringen eines mit oder wir finden über unser Netzwerk das passende Grundstück für Sie.

3

Planung

Unser Architekt plant Ihren Neubau, förderoptimiert und genehmigungsreif, abgestimmt auf Sie.

4

Vertrag & Absicherung

Wir prüfen Baubeschreibung und Bauvertrag, vereinbaren Bürgschaft und Zahlung nach Baufortschritt.

5

Bau & Überwachung

Das geprüfte Generalunternehmen baut, wir überwachen den Fortschritt und die Qualität für Sie.

6

Übergabe

Schlüsselfertige Abnahme mit Protokoll. Und ein Ansprechpartner, der auch danach erreichbar bleibt.

Häufige Fragen

Neubau mit Crown Estate, kurz erklärt

Sind Sie ein Bauträger?
Nein, ausdrücklich nicht. Ein Bauträger verkauft Ihnen ein fertiges Objekt und baut im eigenen Interesse. Wir stehen auf Ihrer Seite: Wir planen mit unserem Architekten-Netzwerk, beauftragen und steuern ein geprüftes Generalunternehmen und überwachen den Bau für Sie. Sie bleiben Bauherr und behalten die Kontrolle, wir organisieren und sichern den Weg dorthin.
In welchen Regionen bauen Sie?
Unsere Standorte liegen in Bayern, Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz, mit eigenen Seiten für die wichtigsten Städte. Bei konkreten Anfragen begleiten wir Neubauten auch in weiteren Bundesländern. Sprechen Sie uns mit Ihrem Standort einfach an, dann sagen wir Ihnen ehrlich, ob und wie wir Sie dort begleiten können.
Brauche ich für den Neubau schon ein Grundstück?
Nein. Beide Wege sind möglich. Wenn Sie bereits ein Grundstück haben, planen und bauen wir schlüsselfertig darauf. Wenn Sie noch suchen, finden wir über unser Netzwerk ein passendes Grundstück und übernehmen danach den kompletten Bau.
Wie lange dauert ein schlüsselfertiger Neubau?
Die reine Bauzeit liegt im Schnitt bei rund sechs bis acht Monaten. Dazu kommen Planung und Baugenehmigung, die je nach Projekt und Behörde unterschiedlich lange dauern. Weil wir mit freien Kapazitäten in unserem Netzwerk arbeiten, entstehen keine langen Wartezeiten bis zum Baustart.
Wie werde ich beim Neubau finanziell abgesichert?
Sicherheit entsteht durch den Vertrag. Wir achten auf eine Vertragserfüllungsbürgschaft, einen Zahlungsplan nach echtem Baufortschritt statt Vorkasse und eine vollständige, prüfbare Baubeschreibung. Diese Punkte gehen wir mit Ihnen durch, bevor etwas unterschrieben wird. So zahlen Sie nur für Leistung, die auch erbracht ist.
Planen Sie auch KfW-40/55-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaik?
Ja. Wir planen von Anfang an förderoptimiert, damit Sie mögliche KfW-Förderungen für effiziente Neubauten nutzen können. Wärmepumpe und Photovoltaik gehören für uns zum modernen Neubau dazu und werden in Planung und Angebot berücksichtigt. Auch barrierefreie oder altersgerechte Grundrisse sind möglich.
Aus einer Hand

Passt zu Ihrem Vorhaben

Neubau ist selten die einzige Frage. Diese Wege führen weiter.

Bereit für den nächsten Schritt

Sprechen wir über Ihren Neubau.

Unverbindlich und ehrlich. Wir sagen Ihnen, was realistisch ist, was es braucht und wie wir Sie absichern.